TRE INMOBILIARIA ALQUILA – DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA <div>Ubicación: Calle Villa Mercedes, Las Cañas, Guaymallén, a metros de La Barraca Mall.</div><div><br></div><div>Superficie total: 70 m²</div><div>Superficie cubierta: 70 m²</div><div>Disposición: Frente</div><div><br></div><div>Se ofrece en alquiler un cómodo departamento en planta alta con acceso por escalera. La unidad cuenta con un amplio y luminoso living comedor, cocina integrada mediante barra desayunadora, equipada con mobiliario de alacena y bajo mesada.</div><div>En el sector íntimo, dispone de dos dormitorios con placares empotrados (el principal en suite), un baño completo y un balcón con espacio para lavarropas.</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div><br></div><div>Cochera propia techada&nbsp;</div><div><br></div><div>No apto para alquiler temporal</div><div><br></div><div>No se aceptan mascotas</div><div><br></div><div>Disponible a partir de los primeros días de mayo 2025</div><div><br></div><div>Contrato por dos años con ajuste cuatrimestral según índice ICL</div><div><br></div><div><br></div><div>Gastos Comunes:$28000 que incluye agua , municipalidad y luz de los espacios comunes.</div><div><br></div><div><br></div><div>REQUISITOS PARA ALQUILER</div><div>Opción 1:</div><div><br></div><div>Solicitante + inquilino con bono de sueldo</div><div><br></div><div>Un garante con bono de sueldo</div><div><br></div><div>Un garante propietario (con propiedad en Mendoza, sin afectaciones: usufructo, bien de familia, hipoteca, embargo, etc.)</div><div><br></div><div><br></div><div>Opción 2:</div><div><br></div><div>Solicitante + inquilino con bono de sueldo</div><div><br></div><div>Tres garantes con bono de sueldo</div><div><br></div><div><br></div><div>Opción 3:</div><div><br></div><div>Solicitante + inquilino con bono de sueldo</div><div><br></div><div>Dos garantes propietarios (propiedades en Mendoza sin afectaciones)</div><div><br></div><div><br></div><div>Importante: Los bonos de sueldo deben duplicar el valor mensual del alquiler. No se aceptan garantes con antecedentes negativos en VERAZ, CODEME o NOSIS.</div><div><br></div><div>Gastos iniciales:</div><div><br></div><div>Un mes de depósito en garantía</div><div><br></div><div>Honorarios inmobiliarios (valor equivalente a un mes de alquiler)</div><div><br></div><div>Certificación de firmas</div><div><br></div><div>Sellado del contrato</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>