<p>TRE INMOBILIARIA VENDE inmueble excelente ubicación, ideal clínica, obras sociales, centro médico, ART, etc. ubicado en Barrio Bombal Sur, cercanías de Hospital Español, Espacio Arizu y metrotranvía - Godoy Cruz - Mendoza.</p><p><br></p><p>Propiedad desarrollada en dos plantas, amplios y luminosos ambientes con vista a jardín interno, actualmente en funcionamiento como clínica con consultorios y cirugía ambulatoria, por lo cual, cumple con reglamentaciones para acceso a personas con movilidad reducida, pasillos de más de un metro de ancho con cerámicos antideslizantes, rampa y baño discapacitados.</p><p><br></p><p>Detalles de calidad como carpintería de cedro macizo en toda la propiedad, vitrales, cristales biselados en ventanales, pisos de parquet, cocina equipada con amoblamiento de alacena y bajo mesada, 6 equipos de Aires Acondicionados frío/calor, calefacción central por radiadores en todos los ambientes de la propiedad, en zona de jardín riego por aspersión, y cocheras con portones automatizados,<br></p><p><br></p><p>Zona residencial - comercial, segura y tranquila con fácil estacionamiento. Acceso con líneas de buses y metrotranvía.</p><p><br></p><p><br></p><p>Superficie terreno: 506 m2.<br></p><p>Superficie cubierta: 287 m2.<br></p><p>Superficie circulación y espacios verdes: 219 m2.<br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Planta Baja:</span></p><p><br></p><p>* Sala de espera.<br></p><p>* Recepción.<br></p><p>* Baño recepción/ toilette.<br></p><p>* Sala de estudios.<br></p><p>* Consultorio 1.<br></p><p>* Sala de tratamientos no qurirúrgicos.<br></p><p>* Sala de internación.<br></p><p>* Consultorio 2.<br></p><p>* Sala de recuperación.<br></p><p>* Baño discapacitados.<br></p><p>* Cambiador médicos con 4 lockers.<br></p><p>* Cambiador paciente con 2 lockers.<br></p><p>* Baño médicos.<br></p><p>* Área de Lavado quirúrgico.<br></p><p>* Sala de pre anestesia con gases centrales y alarma de gases.<br></p><p>* Quirófano con gases centrales y alarma de gases para anestesia general.<br></p><p>* Sala de esterilización separado en 3 gabinetes con puertas corredizas.<br></p><p>* Area de descanso médicos/ cocina con amoblamiento alacenas y bajo mesada.<br></p><p>* Cochera doble techada con portones autmatizados.<br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Planta Alta:</span><br></p><p>* Cuarto de depósito con gran alacena.<br></p><p>* Amplia lavandería con alacena y tendedero interno.<br></p><p>*Habitación de servicio con armario.<br></p><p>* Baño completo.<br></p><p>* Terraza con baulera con llave para depósito y tendedero exterior.<br></p><p>* Grupo electrógeno de 6500 KVA que genera 220v para área de quirófano, protegido de la intemperie<br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">SERVICIOS </span></p><p>• Agua Corriente </p><p>• Cloaca </p><p>• Gas Natural </p><p>• Internet </p><p>• Electricidad </p><p>• Pavimento </p><p>• Teléfono </p><p>• Cable </p><p> </p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">AMBIENTES&nbsp;</span></p><p>• 6 salas de atención </p><p>• 1 sala espera amplia </p><p>• 1 oficina </p><p>• Cocina </p><p>• Lavandería </p><p>• Terraza </p><p>• Baños </p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">ADICIONALES </span></p><p>• Riego automático por aspersión&nbsp;</p><p>• Calefacción central con radiadores de agua </p><p>• Sistema de grupo electrógeno </p><p>• Luces de emergencia </p><p>• Sistema de seguridad completo (video cámaras, alarma, cerco eléctrico, monitoraje)&nbsp;</p><p>• Portones automatizados </p><p>• Matafuegos reglamentarios según plan de contingencias </p><p>• Sensores de incendio</p><p><br></p><p> </p><p>&nbsp;Excelente oportunidad de inversión.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">No se reciben permutas.</span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p> <br>